AI-команда для агентства недвижимости и сферы услуг
Заявок много, но целевых — единицы, и время на них уходит впустую. AI-команда квалифицирует каждого, отвечает на вопросы и назначает показ или встречу.
Цифры — ориентиры рынка по нашим данным; в вашем городе и сегменте могут отличаться.
Где утекают клиенты и деньги
Один диалог — из вопроса в запись
Лид квалифицирован до звонка, показ назначен. Менеджер получает готового клиента. Пример.
Каждое сообщение — в клиента, каждый клиент — в запись
Отсеивает нецелевых и передаёт менеджеру готового клиента.
Отвечает на вопросы об объекте или услуге в любое время.
Назначает показ или встречу и напоминает о ней обеим сторонам.
Не бот, а вся система роста — под ключ
Сайт, приложение, реклама и команда AI-агентов запускаются за 5–10 дней и работают как один организм. Ничего не нужно докупать по частям.
Нишевый сайт с SEO и подключённой записью — делаем во внедрении, отдельно не стоит ничего.
Записи, база клиентов, лояльность и отчёты — в вашем кармане, а не у подрядчика.
Яндекс.Директ, VK, Авито, карты — настраиваем и ведём мы, вы получаете заявки.
Каждый диалог и заявка сохраняются в вашей базе. Данные ваши — уходите когда захотите.
Сколько заработали, что сработало и что сделать сегодня — простыми словами.
AI-команда в этой нише: кто что делает
Квалифицирует лида (бюджет, сроки, ипотека) и назначает показ или встречу.
Отвечает на вопросы об объекте или услуге в любое время — лид не остывает.
Перезванивает по заявке за 30 секунд, когда менеджеры заняты.
Ведёт рекламу на Авито, в Директе и VK — заявки идут потоком в одну воронку.
Лиды, квалификация, показы, сделки — воронка в цифрах каждое утро.
Греет базу: смотревшим раньше — новые объекты под их запрос.
Готовит документы к встрече: анкеты, списки, памятки — меньше рутины менеджеру.
Состав команды — это ваш тариф: от 3 агентов на старте до 12 в полной экосистеме. Посмотреть тарифы
Пять минут решают, с кем человек будет говорить
Покупатель или арендатор пишет сразу по нескольким объектам и разговаривает с тем, кто ответил первым. Остальным он отвечает, что уже смотрит другой вариант. По рыночным наблюдениям вероятность вовлечь лида падает кратно уже в первые минуты, а не часы. При этом значительная часть обращений приходит вечером, когда люди листают объявления после работы, а отдел продаж уже не работает.
Квалификация экономит больше, чем реклама
Доля нецелевых обращений в недвижимости особенно высока: не тот бюджет, не тот район, нет одобрения по ипотеке, не подходят сроки. Менеджер тратит на такие разговоры половину дня. Отсечь их можно двумя-тремя вопросами в переписке — форма оплаты, наличие одобрения, есть ли объект в зачёт. Заданные как забота о времени клиента, они не отпугивают: отпугивает, когда человеку перезванивают трижды с одним и тем же.
Показ назначенный и показ состоявшийся — разные вещи
Между ними стоят пробки, погода, переносы и просто угасшая мотивация. Напоминание накануне и в день встречи, подтверждение адреса и имени того, кто встретит, снимают большую часть срывов и не стоят ничего. Обратная сторона тоже важна: сорванный по вине агентства показ стоит не одного клиента, а репутации в отзывах, которые читают следующие.
Отложенный спрос — самый дешёвый источник сделок
В базе лежат сотни людей, которые не купили сейчас, но купят через полгода: ждут продажи своей квартиры, накопления взноса, окончания срока вклада. Работать с ними вручную невозможно — задача не срочная и всегда проигрывает текущим сделкам. При этом человек уже общался с вами и смотрел объекты, то есть не требует бюджета на привлечение. Нужно лишь фиксировать причину и срок отложенного решения и возвращаться вовремя.
Частые возражения — честные ответы
Квалификация по переписке — не отпугнёт ли клиента?
Вопросы задаются как забота о его времени, а не как анкета: два уточнения по существу и сразу предложение показа. Отпугивает как раз обратное — когда человек ждёт ответа полдня или ему звонят с теми же вопросами трижды.
У нас своя CRM и распределение лидов
AI встраивается перед этим этапом: принимает обращение, квалифицирует и передаёт в CRM уже с бюджетом, сроком и типом сделки. Менеджеры перестают тратить время на нецелевых.
Сделки долгие, сопровождение длится месяцами
Именно поэтому важен первый контакт и последующие касания: AI держит связь между этапами, напоминает о встречах и документах, а переговоры и сделку ведёт человек.
Начните с разбора, а не с оплаты
Покажем, где ваш бизнес теряет клиентов и деньги — на реальных данных, до любых обязательств. Понравится результат — обсудим команду.
Конкуренты нанимают сотрудников.
Вы подключаете операционную систему.
Начните с бесплатного AI-аудита бизнеса — покажем, где именно вы теряете гостей и деньги.